Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Lilas à Montjean

Estimation théorique

Rue des Lilas,53320 Montjean (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,53320-Montjean indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaulieu-sur-Oudon (53026), comprenant 532 habitants est de 5,53€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 6,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 447€ et 684€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2236RUE DES LILAS598807195500€1995€
2021-06-2236RUE DES LILAS598807195500€1995€
2020-07-0131RUE DES LILAS477795145000€1883€
2020-07-0131RUE DES LILAS477795145000€1883€
2020-08-2030RUE DES LILAS4100753150000€1500€
2020-08-2030RUE DES LILAS4100753150000€1500€
2021-08-0339RUE DES LILAS6138937240000€1739€
2021-08-0339RUE DES LILAS6138937240000€1739€
2020-09-2519RUE DES LILAS47079585000€1214€
2020-09-2519RUE DES LILAS47079585000€1214€
2023-04-2816RUE DES LILAS358500110000€1897€
2023-04-2816RUE DES LILAS358500110000€1897€
2020-09-026RUE DES BRUYERES6128703160000€1250€
2020-09-026RUE DES BRUYERES6128703160000€1250€
2023-06-1511RUE DES LILAS373766109000€1493€
2023-06-1511RUE DES LILAS373766109000€1493€
2024-02-054RUE DES LYS5110816209000€1900€
2024-02-054RUE DES LYS5110816209000€1900€
2021-07-017RUE DES SPORTS5199627173000€869€
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2021-05-037RUE DES GLYCINES5142713202500€1426€
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2023-07-278RUE DES HORTENSIAS375741145000€1933€
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2021-01-2312RUE DES TILLEULS6133729135000€1015€
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2021-07-021RUE DES LILAS6146701175000€1199€
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2022-02-1222RUE DE BRETAGNE26437855000€859€
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2023-07-104RUE DE BRETAGNE6163140132000€810€
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2024-03-1332RUE DE BRETAGNE5100760180000€1800€
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2020-12-315PL DE LA MAIRIE36811970000€1029€
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2022-01-249RUE JEAN BAPTISTE POINTEAU6125558170816€1367€
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2021-01-297RUE DU MAINE491191135000€1484€
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2023-09-071RUE DU MAINE3778776000€987€
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2020-08-2840RUE DE BRETAGNE364788110000€1719€
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2022-05-174RUE DU MAINE362180123180€1987€
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2023-07-056CLOS DES CHENES41831056310000€1694€
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2020-08-146RUE DU MAINE487120116000€1333€
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2021-02-038RUE DU MAINE7180191111700€621€
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2023-06-2850RUE DE BRETAGNE28323495000€1145€
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2023-02-101RUE ROBERT TATIN490396200000€2222€
2023-02-101RUE ROBERT TATIN490396200000€2222€
2021-12-1553RUE DE BRETAGNE390500170000€1889€
2021-12-1553RUE DE BRETAGNE390500170000€1889€
2023-07-212RUE D ANJOU360068000€1133€
2023-07-212RUE D ANJOU360068000€1133€
2022-12-099RUE DU DOUANIER ROUSSEAU6115664190000€1652€
2022-12-099RUE DU DOUANIER ROUSSEAU6115664190000€1652€
2023-07-208RUE DU VIEUX CHATEAU34821321000€438€
2023-07-208RUE DU VIEUX CHATEAU34821321000€438€
2022-08-051CHE DE LA VEILLERE24236290000€2143€
2022-08-051CHE DE LA VEILLERE24236290000€2143€
2021-12-1610RUE DU VIEUX CHATEAU47350139000€1904€
2021-12-1610RUE DU VIEUX CHATEAU47350139000€1904€
2023-08-014RUE DU DOUANIER ROUSSEAU471558155000€2183€
2023-08-014RUE DU DOUANIER ROUSSEAU471558155000€2183€
2021-09-28175CHE DE LA PATRIERE31022725107500€1054€
2021-09-28175CHE DE LA PATRIERE31022725107500€1054€
2023-11-2871RUE DE BRETAGNE4158500240000€1519€
2023-11-2871RUE DE BRETAGNE4158500240000€1519€
2022-03-26471PINCELOUP61171956160000€1368€
2022-03-26471PINCELOUP61171956160000€1368€
2021-11-301RUE DES ALOUETTES48642790000€1047€
2021-11-301RUE DES ALOUETTES48642790000€1047€
2022-01-314RUE DES ALOUETTES48644194000€1093€
2022-01-314RUE DES ALOUETTES48644194000€1093€
2023-06-286RTE DE LA MINAIE49085767000€744€
2023-06-286RTE DE LA MINAIE49085767000€744€
2022-09-0812RUE DES ALOUETTES71351121211000€1563€
2022-09-0812RUE DES ALOUETTES71351121211000€1563€
2022-02-011RUE DES MESANGES6113711216100€1912€
2022-02-011RUE DES MESANGES6113711216100€1912€
2022-09-26604CHE DE LA DOUEFRIE5153300050000€327€
2022-09-26604CHE DE LA DOUEFRIE5153300050000€327€
2021-01-085155LA GAIGNERIE3100117840000€400€
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2024-06-21216SOULIOCHE1431411140000€3256€
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2023-10-0510RUE DE L'OUDON475680115000€1533€
2023-10-0510RUE DE L'OUDON475680115000€1533€
2021-03-183RUE DE LA VIGNE35249960000€1154€
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2023-01-182RUE DES VERGERS48346361500€741€
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2023-08-301RUE DE LA MOISSON58015252500€656€
2023-08-301RUE DE LA MOISSON58015252500€656€
2022-03-2919RUE DE LA MOISSON36020961300€1022€
2022-03-2919RUE DE LA MOISSON36020961300€1022€
2022-12-2217RUE DE LA MOISSON3606160000€1000€
2022-12-2217RUE DE LA MOISSON3606160000€1000€
2024-06-26147RTE DE LA MAISON NEUVE61021160188000€1843€
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2021-10-08147RTE LA MAISON NEUVE61021160170000€1667€
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2021-03-196RUE DU CHATEAU49581070000€737€
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2022-08-226RUE DU CHATEAU495810156750€1650€
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2022-01-064IMP DU BORDAGE4106789165000€1557€
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2020-09-076RUE DE BRETAGNE3458442000€933€
2020-09-076RUE DE BRETAGNE3458442000€933€
2023-09-016RUE DE BRETAGNE3458495000€2111€
2023-09-016RUE DE BRETAGNE3458495000€2111€
2021-04-098RUE DE LA POSTE711544477000€670€
2021-04-098RUE DE LA POSTE711544477000€670€
2024-03-2210RUE DE BRETAGNE49023146400€516€
2024-03-2210RUE DE BRETAGNE49023146400€516€
2021-03-2314RUE DE BRETAGNE3534278000€1472€
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2022-07-275002LOT DOMAINE DES SABLES489730160000€1798€
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2023-09-116LOT DOMAINE DES SABLES590553169574€1884€
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2023-09-113RUE DE BRETAGNE3639950000€794€
2023-09-113RUE DE BRETAGNE3639950000€794€
2024-02-125RUE DE BRETAGNE3719670000€986€
2024-02-125RUE DE BRETAGNE3719670000€986€
2023-07-282848RTE DES HUBINIERES49092465000€722€
2023-07-282848RTE DES HUBINIERES49092465000€722€
2022-07-215159LE BRAY15042560000€1200€
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2023-02-2724RUE DE BRETAGNE36324776000€1206€
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2021-07-227RUE DE BRETAGNE375731135000€1800€
2021-07-227RUE DE BRETAGNE375731135000€1800€
2020-11-165107LA LANDE41121608150000€1339€
2020-11-165107LA LANDE41121608150000€1339€
2024-01-115RUE DE L ETANG487657153000€1759€
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2020-09-308RUE DE L ETANG5110294150000€1364€
2020-09-308RUE DE L ETANG5110294150000€1364€
2021-04-089RUE DE L ETANG477399159000€2065€
2021-04-089RUE DE L ETANG477399159000€2065€
2020-08-3111RUE DE L ETANG37639954000€711€
2020-08-3111RUE DE L ETANG37639954000€711€
2021-06-111230RTE LA MAISON NEUVE51602542173000€1081€
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2020-09-0812RUE DE L ETANG491315110000€1209€
2020-09-0812RUE DE L ETANG491315110000€1209€
2021-06-081170RTE LA MAISON NEUVE41602430205857€1287€
2021-06-081170RTE LA MAISON NEUVE41602430205857€1287€
2023-04-06747CHE DE LA PORTERIE14976080000€1633€
2023-04-06747CHE DE LA PORTERIE14976080000€1633€
2020-10-125197LE FRET62421534275000€1136€
2020-10-125197LE FRET62421534275000€1136€
2021-08-311310RTE LOIRON51040100000€962€
2021-08-311310RTE LOIRON51040100000€962€
2021-12-21107LA GRISARDIERE280299955000€688€
2021-12-21107LA GRISARDIERE280299955000€688€
2021-12-1442MOULIN DE LA GUEHARDIERE71851021420000€2270€
2021-12-1442MOULIN DE LA GUEHARDIERE71851021420000€2270€
2024-05-271691RTE DE CHAMPAGNE492260893000€1011€
2024-05-271691RTE DE CHAMPAGNE492260893000€1011€
2023-04-04176LE ROCHER31031655247000€2398€
2023-04-04176LE ROCHER31031655247000€2398€
2023-02-22237LA TOUFINIERE5122612180000€1475€
2023-02-22237LA TOUFINIERE5122612180000€1475€
2021-07-27503LE PETIT BOURBOUILLE41071479220000€2056€
2021-07-27503LE PETIT BOURBOUILLE41071479220000€2056€
2022-09-133066RTE DE LA MAISON NEUVE25670857000€1018€
2022-09-133066RTE DE LA MAISON NEUVE25670857000€1018€
2022-03-31275CHE DES BEHORIES135100728000€800€
2022-03-31275CHE DES BEHORIES135100728000€800€
2023-12-27680CHE DU HAUT HAY51312135135000€1031€
2023-12-27680CHE DU HAUT HAY51312135135000€1031€
2024-06-281593RTE DE LA BRETONNIERE4894800115600€1299€
2024-06-281593RTE DE LA BRETONNIERE4894800115600€1299€
2024-02-2383CHE DE LA TABOURIE485600115000€1353€
2024-02-2383CHE DE LA TABOURIE485600115000€1353€
2022-10-14545CHE DES FAUVIERES10206946347300€1686€
2022-10-14545CHE DES FAUVIERES10206946347300€1686€
2022-12-15833RTE DE LA BRETONNIERE3751728210000€2800€
2022-12-15833RTE DE LA BRETONNIERE3751728210000€2800€
2021-02-255116LE CORMIER6104109328000€269€
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2021-07-16672RTE DE LANGRON81951250274000€1405€
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2022-05-30588CHE DU HAUT PINEAU61301250252545€1943€
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2024-01-23125CHE DE SAINTE-PLAINE42020128000€634€
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2022-07-22239RTE DE LA TENEVETTIERE61891587345000€1825€
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2020-10-3042CHE DE LA MOTTE DE LANGRON61228026187000€1533€
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2022-03-183CHE DE LA TEILLAIE61521012180000€1184€
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2024-05-27591CHE DE LA GOUFFARDIERE135360240000€6857€
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2021-09-285140LA CLEMENCIERE4931255170000€1828€
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2024-05-30659RTE DE COSSE LE VIVIEN5100824173000€1730€
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2024-02-262RUE DES TILLEULS4101525197000€1950€
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2023-07-203RUE DE L'AUBIER263491153500€2437€
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2023-11-1722RUE DE L'AUBIER4102498223500€2191€
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2023-11-25200CHE DE LA FAGUERIE151200035000€686€
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2023-04-1310RUE DE L'AUBIER4124546259500€2093€
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2022-04-148RUE DE L'AUBIER6100560169285€1693€
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2023-12-12512CHE DES HAUTES BERDIERES4866400138000€1605€
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2022-07-191413RTE DE LANGRON71602190295000€1844€
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2022-04-15573RTE DU PERTRE264195110000€1719€
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2021-01-051IMP DU CLOS RUILLE6155564187900€1212€
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2022-09-163RUE DU CLOS5102538187000€1833€
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2021-05-075RUE DU CLOS6170493199000€1171€
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2021-09-24339RTE DU PERTRE69960085000€859€
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2022-06-28401RTE DU PERTRE590162159000€1767€
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2021-07-155LOT DE LA BRETONNIERE492846184000€2000€
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2022-05-202RUE DU MAINE RUILLE4120461159000€1325€
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2020-11-235002L EPRONNIERE6120500205000€1708€
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2022-12-276RUE PRINCIPALE38011467000€838€
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2023-07-277RUE PRINCIPALE48617566200€770€
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2022-02-081028RTE DE LA BLINIERE61192805106000€891€
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2023-02-2111RUE PRINCIPALE4111119125500€1131€
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2020-09-032IMP DU BRAYE6167668230000€1377€
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2023-06-156RUE DE LA MAISON NEUVE24870650000€1042€
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2023-11-1522RUE PRINCIPALE374860136000€1838€
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2023-01-242RUE DE L ESPONNIERE3454970000€1556€
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2023-08-241RUE DE LA GARENNE619116270000€366€
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2021-11-176RUE DE LA GARENNE4130878250000€1923€
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2023-03-232RUE DE LA GARENNE5805865000€813€
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2024-04-2617RUE FLANDRES DUNKERQUE34122250000€1220€
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2020-06-1022RUE FLANDRES DUNKERQUE51241002110000€887€
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2020-12-164RUE DES GLYCINES489872165500€1860€
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2021-11-12408RTE DU PERTRE41012450223935€2217€
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2021-11-048RUE JULES FERRY5118827185000€1568€
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2022-05-132RUE DE BEL AIR485840140000€1647€
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2023-03-0622RUE DU MAINE365439147000€2262€
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2020-08-282LOT DE L EPRONNIERE612634588000€698€
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2021-10-253580844173070€2163€
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2024-01-127RUE DE L ESPONNIERE6126345120000€952€
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2021-06-1216RUE DU MAINE48977998000€1101€
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2022-01-1811RUE DE L ESPONNIERE482552165130€2014€
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2021-07-202RUE DE BEL AIR41091272270000€2477€
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2021-07-073LOT DE LA MONNERIE588574149000€1693€
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2022-03-302RUE DE LA MAISON NEUVE478357105000€1346€
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2021-03-2211RUE DU MAINE583774140000€1687€
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2021-11-191RUE DU TILLEUL488710165000€1875€
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2020-09-231RUE DES LIERRES15024539500€790€
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